Ventilation collective et tertiaire

Une VMC collective et tertiaire a pour fonction d’assurer un renouvellement lent et permanent de l’air ambiant dans toutes les pièces à vivre des logements.

La VMC pourra être hygroréglable ou autoréglable. Une VMC hygro possède des bouches d’extraction et d’entrée d’air qui vont gérer les débits d’air en s’ouvrant et se fermant en fonction du taux d’humidité de l’air. La VMC hygro va dépolluer l’air en limitant les déperditions de chaleur grâce à la limitation du débit des bouches d’extraction. Une VMC autoréglable possède le même fonction qu’une VMC hygroréglable mais elle va gérer le débit d’air sans prendre en compte le taux d’humidité présent dans la pièce.

Pour renouveler l’air des logements, une VMC collective et tertiaire est composée d’un extracteur de toiture ou un caisson de ventilation qui sera relié à une ou plusieurs gaines. Les gaines seront équipées de bouches de ventilation et vont desservir les pièces humides telles qu’une salle de bain, une cuisine ou des sanitaires. Les hottes de cuisine sont souvent desservies grâce à un conduit séparé non motorisé. La puissance de la ventilation sera réglée selon le mode de vie des occupants.

Sur le marché, il existe plusieurs types de VMC collective et tertiaire :

Une VMC simple flux tertiaire : Une VMC simple flux est un système d’extraction de l’air vicié d’un logement ver l’extérieur. Cette VMC ne permet pas de récupérer les calories de l’air expulsé.

Une VMC double flux tertiaire : Ce système double flux dans le tertiaire permet de renouveler l’air intérieur avec des débits réglés selon les besoins de l’habitat. Les déperditions de chaleur sont diminuées grâce à un échangeur thermique qui n’est pas présent dans les systèmes simple flux.

Un caisson de ventilation collectif : Un caisson de ventilation à un fonctionnement proche d’un caisson d’insufflation d’air. Un caisson de ventilation collectif intègre un groupe moto-ventilateur isolé. Ce schéma permet de réduire les nuisances sonores dans le bâtiment. Pour optimiser l’air circulant à l’intérieur des logements, le caisson sera doté d’un filtre. La répartition de l’air vers une seule issue se fera par une seule sortie de départ d’air car le caisson est approvisionné par une gaine d’arrivée. Il va orienter le flux d’air vers un réseau gainable.

Un extracteur d'air industriel : Un extracteur d’air ou aussi appelé une VMC par extraction industrielle fonctionne constamment pour résoudre les problèmes d’humidité et de pollution dans les logements. Une VMC par extraction est assurée par de petits extracteurs qui vont rejeter l’air vicié à l’extérieur du bâtiment.

Une ancienne ventilation va souvent provoquer des déperditions de chaleur. Avec une VMC, l’air sec sera beaucoup plus rapidement réchauffé que l’air humide. Une ventilation tertiaire va aider à réguler le taux d’humidité à l’intérieur des logements. Le produit va renouveler l’air et l’assécher. Grâce à une nouvelle VMC vous verrez le montant de vos factures énergétiques baisser !

Effectuer un entretien régulier d’une VMC est essentiel. Cette action amoindrit les risques de panne et réduit le risque de dysfonctionnement (nuisances sonores, condensation). Un entretien régulier est alors vivement conseillé. Il permettra d’éviter l’encrassement et le développement de moisissures dans le système. L’entretien intégral du système devra se faire par un professionnel or vous pouvez augmenter la durée entre deux interventions en réalisant le nettoyage des éléments. En effet, il est conseillé d’effectuer un nettoyage régulier des bouches d’extraction, des entrées d’air et des filtres. Il est aussi possible de passer un coup d’aspirateur dans au début des conduits du système.

L’entretien devra se faire en toute sécurité par un professionnel car une VMC est un système très complexe comportant des conduits, des gaines et des caissons difficilement accessibles. Vous pouvez conclure un contrat d’entretien lors de l’installation de la VMC tertiaire, le prix comprendra l’entretien, le déplacement du professionnel, le nettoyage du groupe, des bouches d’extraction, des conduits ainsi que le remplacement des filtres.

Avant tout installation, assurez-vous d’avoir toutes les autorisations nécessaires pour installer un tel dispositif.

Pour l’installation, les conduits existants du bâtiment doivent être suffisamment longs pour passer les gaines. Pour une mise en place efficace, il est conseillé de faire précéder l’installation de la VMC de travaux de rénovation thermique pour être sûr de la bonne étanchéité du bâtiment. La rénovation thermique va comprendre l’isolation des fenêtres, des coffres de volets et des portes.

Il est aussi important de prendre en compte la place où sera installé le système. Un caisson doit être installé en fonction de ne pas créer de nuisances sonores pour les copropriétaires et le voisinage.

Le prix d’une ventilation collective va dépendre de plusieurs critères comme la taille du bâtiment et le nombre de pièces et logements, le type de VMC et l’existence de conduits suffisants. La pose du système devra être pris en compte dans le prix.

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